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比如:卖出房价由衙门决定、装修标准不低于6000d币每平、容积1.5以下、绿化率60%、车位比1:1.15、两年之内必须开工、五年之内必须建成。
还有无偿工程,廉租房200套、共有产权房200套、16班幼儿园、200个对外停车位、沿河公园15亩。
这些建成后无偿移交给衙门使用。
重点,整块地面积才265亩,出让金高达20个米元小目标,杂税约20个米元小目标,产权70年。
一眼看,全特麻是坑!天坑!
不仅坑多,定价的命门还被捏在别人手里。
开发这玩意儿,除非脑子病的不轻,万幸往脚脖子砍价。
然,为让张景在d区有软肋,张鑫没有放弃,下午2点,再次请79岁的刘传雄给张景打电话。
洛杉矶下午两点,王庭是午夜2点,这把刘传雄折腾的不轻。
很邪性。
下午两点张景正在跟女朋友在负一层水疗室里游泳,又是最开心的时候,刘传雄电话打进来。
“刘先生,”张景果着坐在游泳池边问,“你在王庭,这个点不睡觉吗?”
“没事,”刘传雄打着哈欠,“年纪大了,睡眠不好,正好我很乐意当你们的中间人。”
‘你们’一边指的是张景,一边是三亚某区衙门。
“你说。”张景语气还算客气,很是尊老爱幼。
“一成价格太低,”刘传雄当好中间人道,“对方愿意给你打八折。”
因为不打算上当,张景直接往死里谈,“所有限制和要求全部取消,我爱怎么搞就怎么搞;
答应这个前提,我可以把价加到三成,这也是我的最后报价,不接受还价。”
刘传雄惊呆,张景这是飞升吗?
让他妒忌的是,张鑫还非得把这块地卖给张景。
张鑫很快知道张景的最后条件,这叫他骂娘、骂某人太贪心。
好在也够,20个米元小目标的三成是6个米元小目标。
至于那些陷阱和包裹,被识破无所谓,只要张景愿意砸钱进来,就等于有‘软肋’。
不爽的是,6个米元小目标买不来交易土地。
为诱骗张景进来,他得私下往里面加5-6个米元小目标,才能帮助张景买下265亩土地。
类似舍不得孩子套不住狼,为得到500英亩的克里维尔庄园,张鑫拼了!
张景不知道张鑫在后面搞鬼。
但当他收到中间人刘传雄的肯定答复,着实把他吓一跳。
所有要求和限制取消,265亩土地随便搞、随便处置,价格是6个米元小目标。
坚信不可能有这么多大的便宜,张景以为地方偏。
连忙上网查。
马上结果,265亩不在山里,也不在工业区,就在市区旁边,挨着鹿回头风景区。
正东、正西、正南全是海景,北靠风景区,很好的风水宝地。
位置没问题,张景开始怀疑地质差,大概率不能盖高楼。
可即使如此,也不该这么便宜。
难不成地下石头有辐射?
此时此刻,张景满脑子都是——有人想害朕!
——
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