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一听是可行方案,不仅是庾海,就连段子成和彭文长都跟着睁大了眼睛。
其实,齐誉的想法也算不上是什么牛掰的方案,只不过是前世里的一个很普通逻辑而已。
印象里,前世中有不少的国家和地区,对于房价的高低有个大体的评判标准。那就是,其单价不宜高于普通人‘人均收入’的两倍,若是过了的话,就是价格虚高了,或者称之为是泡沫。
这又是什么逻辑呢?
举例来说:
就以一个正常的家庭为例,在供房的过程当中,可以用夫妻中一人的部分收入来付按揭,而另一个人的收入则是用于日常开支,这种健康的家庭支出,不至于把供房者压塌、压垮。
齐誉觉得,人家的这个想法很符合实际,也很值得借鉴。
化作具体措施则为,房价的最低不设下限,反正商人们不会选择亏本售卖,但其价格上限却要严格标注,决不允许有一点点超过,否则就要往死里罚。
有这样的硬性条件限着,即使你给房价一双鲲鹏的翅膀,它也不可能飞到天上去。
或许有人说了,如果说房子的供应量少而买房的人多,造成了供不应求,那其价格又岂能不涨呢?
你说需求量大?
那还不简单,增加一下土地供应不就解决了吗?
说句难听的话,最不值钱且没本钱的就是这土地了,随便划拉一个小片区,就足够成千上万人去住的。
那么,琼州未来的房价就一直不涨了吗?
涨!当然要涨!
不过,这事得由老百姓的钱袋子说了算,等他们的工资高了,其乘以二的价格上限不就随之上浮了吗?
噢,是这么个涨法呀……
庾海在听完了之后,咂咂嘴道:“这个想法的出发点不错,顾及了老百姓的感受。在此之前曾听传闻说,齐大人施政倡导以民为本,现在来看,此言果然不虚啊!”
齐誉则是无所谓地摆了摆手,然后一脸正色道:“孟子有曰:民为贵,社稷次之,君为轻。你我既然主政地方,就要想着为老百姓们办点实事。或许,在你我百年之后,那恪供首牧的城隍庙里所尊奉的就是你我了。”
彭文长闻言肃然起敬,用一首《石灰吟》作出了赞颂:“千锤万凿出深山,烈火焚烧若等闲。粉骨碎身浑不怕,要留清白在人间。”
而段子成却是笑笑不语,他觉得,百年一说太不靠谱,哪有眼前的朝夕来得实际?
几人在互吹了一阵儿思想道德建设之后,慢慢又扯到了适才的地产上来。
“齐大人,您刚才提到的那个什么按揭,具体又是什么意思?难道说,你是想让老百姓们去找钱庄借分子钱?”庾海想了想,道。
“不!并不是朝钱庄借钱!”齐誉连连摇头,否认道。
那不是钱庄,又会是什么呢?
三司互望了一眼,全都摇了摇头,露出了茫然之色。
齐誉呵呵一笑,道:“我说,你们就别再瞎猜了,这个东西,你们确实是猜不到。”
“哦?那还请大人明示!”
“嗯,来来,且看这里……”
“……”
只见齐誉从怀中取出来了随身的钢笔,然后就在桌案的宣纸上写下了如下四大大字。
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