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老张对房产看法与我不同92(第1页)

2016-04-01

我以为:在相当长的历史阶段内,投资房产最能赚的。分析如下:

其一,农村城市化进程,将会使几亿农民涌入城市。这将是房产未来购买力的主力大军。

其二,城市居民对居住面积要求提升。这将是房产现今购买力的主力大军。

其三,土地资源有限,这是房价上涨的必然因素。

其四,流动劳动力增多,这是房屋出租赚钱的保障。

其五,房屋出租可逃税,这是房屋出租的甜头。

正是如此,做房产投机的人很多,当然,中介公司也就多了起来。我家信箱内,几乎天天有房产中介公司的彩色广告。

今晨,我出家门,见信箱内已经有许多广告,便打开取出。恰好,有浙江房产和江苏房产两张彩色广告,引起我注意。因为浙江房产在广告上注明:“跳过中介”,并明码标价;而江苏房产不注明“跳过中介”,且也不标明价格。然而,购房者最怕中介挤在购一手房中,其次就是怕看房时房价涨。由此可见,浙江房产要比江苏房产懂消费者的心理。

我到了单位,把我上述想法对老张说了。老张听后,只承认“浙江商人最懂消费者心理”,他举了这么一个现象:凡是像狗皮膏药一样缠着你的推销员,肯定不会是浙江推销员。

不过,老张对“在相当长的历史阶段内,投资房产最能赚的”说法,表示反对。他是这么说的:“我下一代,或你下一代,肯定不会再购房了。或许还会给我们留给他们的房子卖掉。因为他们不会像我们这样,在一个地方呆到死,而会周游世界。你想想:房产私有率低了,房价还会涨吗?房价只要不涨,就不能成为投资产品了。”

我说:“私房可以出租赚钱嘛!”

老张:“再过几年,政府还会让房产租赁市场如此乱象吗?当然,还会有人愿意呆在一个地方靠租房赢利吗?或许政府的公共房屋租赁业会挤掉这么私房租赁市场呢!”

我觉得:老张说得也有些理。

菊花阿姨今天来上班了,她依然对我很好,却没提她女儿的事,只是对我说了“谢谢!”

金姐很忙,进出老戏骨办公室好几次。不知她抓到什么大业务了。

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