手机浏览器扫描二维码访问
第0114章 谈判购地盘准备启征程（第1页）
1989年10月28日下午，以闷头为董事长兼总经理的众福共营发展经营管理公司的几位股东，闷头、海子、广福和滦皋等，正式与天堂帮总舵主萨拉丹、后羿堂堂主苏先子、天堂帮财务总监萨拉贡、后羿堂法定堂主继承人苏真龙等，举行购买天堂帮米墨跨境特区土地的整体购买谈判。
谈判开始后，闷头让天堂帮首先开出土地交易标的及报价。
天堂帮开出的基本交易条件是，他们准备将这块土地，以及这块土地上属于天堂帮的物业、道路、公共设施及设备、农场、牧场、工业加工基地、物流基地、港口、机场等整体打包，卖给众福共营公司。
天堂特区米国方面土地面积为5万平方公里，整体打包价为500亿美元；天堂特区在恩森纳达方面土地面积10万平方公里，整天打包价为500亿美元。
同时，土地购买方要给米国地方税务部门缴纳0.5%的交易合同契税即5000万美元。
合同生效后，购买方按照米国税务部门规定给税务部门缴纳土地税；给恩森纳达当局税务部门缴纳通过双方谈判确定的税费。
然后，闷头冷静看着天堂帮的谈判对手们说：“萨拉丹阁下！各位大人！我方认为这个交易存在很多问题！我需要全面陈述我们的疑问及交易条件！”
萨拉丹笑着说：“闷头先生！请直言，我们将坦诚为你们解答，并尽可能满足你们的条件！”
闷头团队事先商量过，滦皋分工谈交易标的的问题。
因此，萨拉丹话音刚落，滦皋马上用流利英语振振有词地说：“阁下！通过考察我们发现，你们要交易的土地上，看到很多居民居住在那里，同时，那里有很多不是天堂帮的经济单位和产业！请问我们购买这块土地后，你们准备清理和处置这些居民？！同时我们想知道，这些居民和经济单位及公司以何种方式占用这些土地？！请你们给我们解释！”
萨拉贡翻开他笔记本，他慢条斯理地说：“我来给你们解释这些问题！目前，在天堂帮特区米国一方土地上的居民，他们都是米国公民或者具有米国合法居留权的外国侨民！如果，你们发现该地区的居民不是这类人，你们可以通知海关警察拘捕他们！在恩森纳达一方的居民，基本上分这样几类，第一类是天堂帮派驻特区当地的行政、执法、治安和海关等方面的人员；第二类是特区管理中心为了管理和经济开发，从国际上引入的人才及劳工等；第三类是原来恩森纳达地区原住民；第四类是非法进入我们特区的国际难民及流浪者！目前特区法律只承认第一类及第二类人员拥有合法居留权！第三类人不合法，但是特区海关可以将这类人遣返到恩森纳达辖区！第四类人特区当局可以按照国际法处置他们，或者将他们驱逐出境！”
萨拉贡喝一口咖啡稍作停顿后，他接着说：“我来讲第二个问题！特区土地在归属管理方面的规定是这样的，第一类土地是特区的自用土地，这类土地我们称其为公地，公地为自然土地、保留用地及公共用地等；第二类土地为购地，购地属于永久性所有，购买土地者需要向特区当局交纳一笔土地购置费！他们在取得这些土地的永久使用权及转让权后，他们需要每年向特区税务部门交纳法律规定的土地税！第三类土地是租用地，我们的租用地有10年期限、20年期限、30年期限、40年期限等四类别，租地方需要一次交纳全期限内土地租金，然后逐年给特区当局交纳土地税！我方退出特区后，贵方将自然继承这些土地的属性，以及特区在土地方面应尽的权利和义务！”
萨拉丹补充道：“闷头先生！萨拉贡先生说得很清楚了！我来给你们解释一些细节问题吧！我们双方交易成功后，我方将有序地从特区土地上，全部撤出我方在特区工作和生活的全部人员，并全部撤出属于我方的全部物资及设备！同时，我方将特区在行政、司法、执法、治安、海关、经济等部门的管理档案、物业及设施等，有序地而平稳地移交给你们！这是一个非常庞大而发展的工作过程，也许我们双方要投入大量的资源，进行几个月的工作后才能完成！当然，我们将尽可能将土地上非法居留人员驱除出境！”
闷头严肃地说：“萨拉丹阁下！关于交易标的的问题，你们给我们提供准确而合法的《土地勘查地图及报告》，《土地产权证明》等基本文件，同时，你们给我方提供连同这块土地一起，打包给我方的必须完整移交的《物业及基础设施清单》，让这个交易标的做到完整、精确和完好！为了我方顺利地接管特区全盘，贵方必须向我方提供，过往特区当局在行政、司法、执法、治安、海关、经济等部门《移交管理档案清单》，并保证这些档案齐全、完整及完好！”
萨拉丹笑着说：“很好！你们很专业！我们一定在起草合同文本时，同时准备这些合同的附件！贵方还有问题吗？！”
闷头严肃地说：“萨拉丹阁下！在交易标的的内容方面，我们没有原则性的问题了！但是，我们对交易价格存在很大异议！对于米国一方的土地价格，我方认为可以接受！但我方认为恩森纳达一方土地本质低劣，价格太高！我认为这块土地自然资源贫乏，而且社会复杂，隐藏危机！因此，我们想放弃这部分土地的购买！”
听了闷头的话，萨拉丹的脸马上阴沉下来，他很不高兴地说：“闷头先生！我们不可能将这块土地进行拆分销售！我劝你不要用普通商人眼光看待恩森纳达方面的土地！其实从土地开发和发展经济来讲，恩森纳达这块土地比米国方面的土地更加具有价值！米国是一个法律健全的国家，它在土地使用及经济开发等方面受到很多限制！但是在恩森纳达地区，你们很像土皇帝，你们想怎么干，都没有人敢管你们！在那里你们有绝对的自由权，你们有发挥想象力的巨大空间！再说，在购买这块土地时，我们支付过很高的购置费和开发费用！现在，我们以500亿美元卖给你们，我们是在做亏本生意！”
闷头笑着说：“喔！我确实是一个只注重眼前利益的商人！我不想让自己太吃亏了！如果贵方愿意将这块土地的成交价降低到200亿美元，我方可以考虑购买！”
萨拉丹气愤地拍桌子说：“闷头先生！你不能挑战我的忍耐力！我实话跟你说吧！这个土地交易完成后，我马上要给乌弗洛那个老贼，支付几百亿美元的战争赔款！否则，我不会那么早，要你们回旧金山跟我谈判！我跟你们明说，如果今天你不答应按照1000亿美元总价跟我成交，你们就不要回家了，你们让你们家人准备1500亿美元现金，来这里赎你们回去吧！”
大家沉默片刻后，苏先子直起腰杆，他流利汉语笑着说：“闷头先生！你就算给你自己买一条后路吧！旧金山和整个米国都不是华人的地盘！这里的各色人种都非常排挤华人！我感觉那个地方更适合我们华人！我认为你们有智慧和能力开发和经营好那个特区！你们给我和萨拉丹一个面子吧！今天你们给我们帮忙，明天我们也会给你们帮忙的！”
闷头冷静地看着萨拉丹说：“萨拉丹阁下！居然苏先子堂主这样讲，我方就不在坚持自己意见了！我方同意以1000亿美元的总价，成交天堂特区的土地及其附属物！”
参会双方人员热烈鼓掌！
大家安静下来后，萨拉丹笑着说：“闷头先生！我方马上按照今天我们谈判的结果，将我们双方签约的合同及附近等文本整理出来！明天早上，我们在这里签定合同及付款成交！我要尽快将萨拉颂、泰格苏他们从那个匪窝里营救回来！拖时间太长，我担心那些蛮匪把他们枪毙了！”
散会后闷头他们离开会场，开车返回黄金海岸城。
在回家的路上，广福负责开车，海子与闷头和滦皋交谈。
海子困惑地说：“闷头哥！特区和国家是不是一种东西？！”
“不是！特区是国家里的一个特殊地区！特区没有国家职能，没有独立的主权和国际交往权！但在一般情况下，特区都具有独立的立法权、司法权，以及独立管理特区社会、行政、经济、海关、防务、治安等管理职能！”
海子听了闷头的解释后，他点头说：“天啊！我们四个人能干那么多事情吗？！过去我感觉，吴家村那样的地方已经够复杂，事情够多了！这个特区的事情应该是吴家村的无数倍吧？！要做那么多事情，我们肯定要请很多人帮我们吧？！”
闷头笑着说：“肯定的！古语说，治国如烹小鱼！只要我们足够小心谨慎，方法得当！复杂的大事情也可以按照简单易行的方式去做！这个特区至少有15万平方公里，它相当与一个欧洲国家！因此，我们肯定需要成千上万的人在这个特区里生活居住、工作及创业！这些事情我们一步一步去落实吧！我们不能急，我们要慢慢地适应领导者的思维方式及工作方式！”
滦皋看着窗外景色笑着说：“唉！我们不知不觉就踏上了成就一番伟大事业的征途！此时，我感到非常兴奋，而且还有些害怕！我担心这个征途有太多疾风暴雪！但是，我又对这个征途充满了期待和挑战！我想战胜这个征途，让我们梦想成为现实！”
“是啊！如果我们不经历心灵和肉体上的阵痛，不付出超越常人的代价，我们不可能成为人中之龙，有所成就！还有在其他因素也在制约我们的成功，如果，我们只有智慧和努力，而没有运气和机会的配合，我们也不能成就事业！因此，大家还是保持平常心吧！我们不成功也没什么关系，只要我们和家人都平平安安就够了！”
听了闷头话之后，大家都松了一口气，他们静静地看着窗外无语！
......
暗翼之城 聊天群：开局驾驭时王之力 从凡人修仙开始打卡 庶子夺唐 楠植姜国 从吞噬开始抽奖升级 亮剑：每个兵都了不起 帝尊，今日的搓衣板香吗 我的缘启之寻找异兽之旅 契约诱宠：霸总他又想毁约 没想到吧我又又又穿越了 木叶村的五代目被我预定了 典藏华夏：开局直播火爆全网 最初的血族 暮色破晓时 无限武道从练拳开始 我的余额 报告王爷，王妃带崽出逃了 全球恶魔：千倍奖励 重生八零：酷少的极品小肥妻
囚笼之三女
关于囚笼之三女都说一念成佛，一念成魔，可你拼尽了全力，也没能成佛，让你逆盘重生，更没能成魔，让你嗜血而归。有的只是茫茫沧海之中的无可奈何，既救不了自己，也救不了别人。主人公张心出生在那个重男轻女的年代，因为母亲生了一胎又一胎也没能如愿生下一男孩，而备受爷爷奶奶的冷落，小叔和婶婶甚至父亲的欺辱打骂，左邻右舍的讥讽和嘲笑，最终导致情绪失常，被所有人嘲笑疯子。而张心从小就生活在母亲的痛苦中，看着父亲的冷漠和无情，而迷茫徘徊，不知所措，以至在成年之后的所有不如意，兼逃不开儿时的影响。想逃逃不掉，一念成不了佛，一念也成不了魔，万般无奈兼不得愿。主人公张心的视角，杨玉（母亲）张二发（父亲）前期是写父母的纠缠。...
直播科普：我捡斩魄刀，开局无敌
关于直播科普我捡斩魄刀，开局无敌林默穿越了。开局碰上幻想入侵现实，全球觉醒超凡。从此，这个世界便有了斩魄刀恶魔果实奥特曼变身器而这一切都与林默前世的动漫影视游戏等相符合。林默也因此激活幻想科普系统，成为一名科普主播。家人们，九条尾巴的狐狸叫九喇嘛，是个好用的查克拉充电宝。嗯？这根棒子？它是战之神杖，能够召唤战神阿瑞斯的神力。什么？你捡到一张卷轴？原来是骨王的超位魔法，坠落天空。喂，你们见过召唤暴风龙的史莱姆吗？宿傩，你眼睛这么多，你不中幻术谁中？！岛国我们大岛民族的超凡者去哪儿了？怎么可能才这几个！泡菜国龙国过亿的超凡者一定是偷我们的。鹰国林默才是世界不，是宇宙霸主。...
毒医相师：神算嫡女
就算她懂易经会八卦，能治病，能救命，可到底救不了自己的命，改不了自己的命。如今被送到这个架空的古代时空，以后她的命就由她自己说的算，没有靠山只是暂时的，看她如何养个小皇帝给自己当靠山。魔蝎小说...
混沌幽莲空间
...
傻柱子的四合院
...
病美人师尊不想洗白
本书简介码字不易，感谢支持正版！封面为君寻人设，大图战损图指路wb漠霜，我寻哥绝美tvt君寻又穿越了，这次是扮演主角的恶毒反派师尊。这位师尊看着病病歪歪，却有力气对主角处处贬低虐待，硬生生将人逼至黑化，最后反被主角囚禁折磨，魂飞魄散而亡。而系统告诉君寻，他这次的任务是洗白恶毒师尊，救赎主角成神。专注搞事任务从未成功过的君反派专业户寻，直接撕掉了剧本为什么要帮别人，自己做神明不香吗？成神血赚，玩死不亏）于是，修界凭空冒出个特立独行的狂傲美人。今日单挑魔尊，抢了人家视若珍宝的佩刀明日调戏圣人，掀了对方从不离身的面具后日后日他拽着徒弟跳了无人生还的魔渊，两人还全须全尾地回来了！世人惊愕之余，心动不已，以为这妖孽必定人人喊打，然而魔尊懂什么？此乃吾与仙君定情之物。圣人世间万物，不及仙君一眼。除此之外，仙门天骄正道宗师反派boss也一个个拥上前来，当众向他剖白心意。而那位本该被他虐待的主角，却在狂蜂浪蝶追上门时，将他堵在了角落。他俯身轻吻君寻薄情的唇角，低语道师尊，玩够了吗？当事人君寻老子是个反派啊，你们有什么毛病？？？不约，告辞，莫挨我）容华每每见到自己那位便宜师尊，都在暗自盘算如何欺师灭祖，让他得到应有的报应。可有一日起，他发现师尊变了。不再刁难他，甚至不再在意他。烈烈红衣张扬肆意，活像个勾人心魄的妖精，一人一剑便将修界搅了个天翻地覆。世间万物落在那双眼中，仿佛都只是随时可以丢弃的玩物。容华糟糕，有点心动。他发现自己还是想欺师，只不过是那种心里烈焰焚原的欺师想与那人抵死缠绵的大逆不道。归来吧，我的神明。排雷指南1我流仙侠，私设如山，攻受相爱相杀，1v1，he2受是疯批，桀骜不驯恃美行凶，前期标准反派boss思想，转变需要时间3」∠3作者颜狗，主角都是美人。幼儿园逻辑，写来爽爽同类型下一本求预收笑面虎黑莲花疯批受x前期阴暗偏执后期腹黑深情攻疯批配对，相爱相杀，天作之合万人嫌替身不干了温雪夜穿书了，成了一名工具人替身。为了回家，他兢兢业业走剧情，受尽渣攻折辱，世人唾弃，最终被收为弟子的主角一剑穿心，打入十方魔狱。可就在温雪夜躺平等死，准备脱离世界时系统恭喜完成所有任务，请您接收特别奖励永生不灭温雪夜？你敢再说一遍？？？系统耍诈，温雪夜不干了。他拖着病骨残躯拼死爬出魔狱，又手刃反派夺其命格，在等待剧情杀的同时，奔波于玩死自己脱离世界的路上。结果一不小心就成了修界传说。路人甲天魔出世，无人能敌，殊华圣君只身迎战，一剑惊天！温雪夜？我只想回家。路人乙归墟将倾，修界覆灭在即，殊华圣君舍生取义，力挽狂澜！温雪夜？？我只想脱离世界。路人丙妖龙祸世，天道倾颓，殊华圣君以身饲龙，可歌可泣！温雪夜？？？我只想你从我身上滚下去！墨逐圣君，昨夜在榻上，您可不是这么说的。（笑）温雪夜求死不得，却发现这个世界变了。当众断绝关系的主角将他弃如敝履的渣攻甚至对他避之不及的仙妖魔族，一个个找上门来，执念深重追悔莫及。他们跪在温雪夜面前，求他原谅，盼他垂怜，恨不得将心剖给他看，甚至愿意为他去死。温雪夜冷眼旁观，微笑拔剑。想死？好啊，成全你们）成全你们死远点，别脏了本座回家的路。墨逐生来便被恶意包围，眼中唯有尸山血海。只要清醒，就有个声音不断在脑海循环毁灭世界吧世间万物皆负你，让他们得到应有的下场。直到某日，他眼前闯入一袭白衣。那人救下他，却禁锢他感化他，又利用他表里不一，道貌岸然。墨逐愤恨戒备，想着终有一日要将之手刃，却又在那人旧疾复发时，无法控制地倾身，轻轻舔舐他沾染鲜血的薄唇。怦然心动，妄念横生。病美人师尊不想洗白全文免费阅读由旧笔记小说网提供，如果您喜欢病美人师尊不想洗白漠霜最新章节，请分享给您的好友一起来旧笔记小说网免费阅读。魔蝎小说...