手机浏览器扫描二维码访问
第330章 商业雏形（第1页）
“房地产。”
张旭盯着江远道，这三个字让对方顿时眉头紧皱：“房地产？”
其实对这个东西，张旭并不愿意触碰。
一方面是重生之前，对这东西就抱有抵触心理，另一方面是因为他虽然是重生，但是并不了解。
只是现在江远道的情况，让他想起了重生之前，某个王姓父子的商业帝国模式。
那个张嘴‘先定一个小目标’的存在，模式似乎跟眼前的江远道有些相似。
只是江远道还不知道自己的优势在哪。
“光靠卖货，对客流量的要求太高，一旦出现意外情况，客流量腰斩，那等于收益也得腰斩。”
听着张旭的话，江远道点点头：“继续说。”
“按照现在百货公司的模式，您应该是有体会到，收租跟卖货，其实在管理和收益方面，应该是收租的性价比更高一点吧？”
“确实，其他百货公司，一直都是沿用了供销社的模式，人家供货，他们自己卖，但是我的百货公司，我尝试了你说的方式，一些摊位是租出去的，这次过来看了账目，正如你说的一样，虽然卖货的整体收益会比收租高一点，可需要分摊的精力和承担的风险，算下来就跟你说的一样了。”
江远道直接将实际情况给说了出来，眼睛也是死死盯着张旭，似乎对这小子的想法十分满意。
“不不不，我说的可不是简单的出租商铺。”
听到这话，江远道感觉这小子可能有些托大，便想继续听听他说的：“是么？”
“商业体内的商铺出租，虽然是收了租金不错，但是您有没有想过，光是这样，并不能解决客流量的问题？”
“你说的好像是那么一回事，如果客流少，租金只会下降，对吧？”
张旭点点头：“您老其实心里都明白，抓住客流量，才能赚钱，所以选址方面，一般都会选择那些客流量比较高的地方。”
“没错，我们选的都是附近居民比较多的地段。”
“那您有没有想过，自己打造一个社区，解决客流问题？”
此话一出，江远道顿时傻眼。
他自以为在商业方面，想法已经算是大胆，在别人做自营的情况下，还分出精力探索新的方式。
可饶是这样，张旭现在提出来的想法，也太过大胆了。
“你可知道，这样的体系，需要多大体量的资金么？”
“这方面，您比我清楚，现在鼓励下海经商，银行方面对个体户都给出了不少优惠，就更别说您这样的存在了，商业体抵押，然后回笼资金，继续扩张，这不需要我跟您说吧？”
张旭的话，句句戳中江远道的心思。
“你这小子，生意没做多大，但是这想法是真的敢啊？”
瞧着江远道开玩笑的那么说，张旭很清楚，自己的想法已经让对方接受了。
“这样的好处，也很多，一旦这种商业体系建立起来，周边房价会因为商业综合体提高价格，而卖出去之后，居民入住，也会带动更多客流，就算是一个比较完美的商业闭环了。”
话至此，张旭把自己能说的都说了。
江远道沉默良久，缓缓起身的同时叹了口气：“唉，真是你们年轻人的时代了，我算是老了。”
“哪里，江老还老当益壮呢。”
“你就别拍我马屁了，我倒是好奇，你告诉我这个的目的是什么？”
这突如其来的一问，顿时让场面陷入了尴尬。
他是有私心没错，只是没想到，这老家伙竟然一下就看出来了。
“我是为了......”
穿越后我成了反派炮灰小弟 从三国开始灵气复苏 花落无声 雾中来 飘渺界障 重生1997当首富 千簪引 让我们难过的那几年 灵力狂潮 伏鬼记 大隋软饭王 重生之一不小心又穿了 乾十一传 凌总今天又被打脸了 北苍之主 新兰love 玄幻世界：开局陆地神仙！ 打造超玄幻世界 风水大师 三国：做卧底，被董卓偷听心声
港综从巡警开始
...
快穿之位面养成记
妉华是虚空里的一片星云，有一天，一个系统闯了进来。系统（悲凉且无助）求你做个人吧。妉华（平静且真诚）我是要做个人。系统卒。妉华捡起死系统，打开了新世界大门。第一个世界不做影后姐妹花影后成长系统邀你上线去制霸娱乐圈妉华我爱科学，科学使我进化第二个世界借个空间好种田重生女在线等你来场争夫撕逼大战妉华拿走，不谢。别耽误我种田（本文无cp）...
重生，从亲奶奶诬陷我偷钱开始
（原名重生八三，手撕偏心奶奶护家人）李银川重生了，回到了偏心眼子的奶奶为了把他卖给人家当上门女婿诬陷他偷钱的那一天。凭什么大堂哥结婚，二堂哥上大学需要老子卖身去换钱？凭什么我的老娘和弟弟妹妹在这个家中饱受欺凌。李银川拍案而起，上一世坑害过我的人全都不会有好下场，我的亲人我一定要让他们过上好日子。这辈子，我要过的...
军婚枭宠：禁欲长官诱娇妻
宋可心从一名现代国际顶尖外科医生，穿书成死于第二章的悲惨女炮灰，软弱好欺，渣爹不爱，继母虐待，继妹抢走未婚夫！就连原本下乡的知青名单也是渣爹找人换成了自己的名字代替继妹去改造，继妹抢走未婚夫不算，还要毁了她回城的最后一丝希望！好在她空间在手，技能全有，斗极品撕莲花，神挡杀神，佛挡杀佛，且看她一步步如何在这书中时代...
失业办老年大学，我成叔姨心头爱
关于失业办老年大学，我成叔姨心头爱（评分低是刚开分林晴岚中了一亿大奖，绑定了老年大学系统。这里的学生比老师都大，该有的一样不差。模特队广场舞电竞班，更有非遗传承人亲自授课，还有特色的课程等。叔姨爷奶自从上了老年大学，腰不酸了，腿也不疼了，不念叨孩子，也没空催婚了。五十五岁文协会员六点起床背着书包抢第一排。六十七岁商业大佬为上早八扔下几个亿的订单。七十三岁外科圣手打起电竞手一点儿都不抖。凭借丰富夕阳红，圆叔姨年轻梦的先进办学理念，被媒体作为正向典范，屡屡进行专访。作为校长的林晴岚不只是叔姨爷奶的开心果，还是心头宝，一口一个亲女儿地叫着，争抢着给她介绍对象。看热闹的网友们纷纷在学校账号下留言。老师，我爷怎么坐后面了，我看第一排中间还有空位把他坐前面。老师，我早上送我妈的时候走错路了，我们晚会儿到。老师，我爸好像晚恋了。老师，家崽会能不能不去？...
凌驾诸仙
生命之旅，起点各异，终点无常。非天赋异禀，唯坚韧不拔。历经风雨，见证兴衰，我们仍执着于逆天改命。即使世界残酷，我们依然勇敢前行，因为心中有爱，眼中有光。吾之修行不为成仙，确只为他！我今日到要看看，谁敢伤他，若圣地出手，便平了圣地，若仙界出手，就让仙界从此无仙！境界备注武人武师武王宗师大宗师宗王圣境圣...